| Organizarea
de tip transversal a EMCT-ului, in grupuri operationale, ii
permite sa ofere clientilor sai o analiza coerenta si globala
asupra dezvoltarii proiectelor lor. Gratie pluridisciplinaritatii
echipei sale, EMCT poseda un 'know-how' in urmatoarele domenii:
 


 
 


- Alegerea amplasamentului - studii preliminare;
- Studii de fezabilitate
- Analiza amplasamentului
si studiu de mediu;
- Determinarea pietei
potentiale;
- Analiza concurentei;
- Achizitie funciara;
- Definirea conceperii comerciale, in cooperare cu biroul de
arhitectura
- Forme de vanzare- tip
de centru comercial;
- Dimensionarea spatiilor
comerciale;
- Dimensionarea spatiilor
de parcare;
- Planificarea viabilizarii
amplasamentului;
- Merchandising - alegerea celui mai bun mix de activitati;
- Comercializare - Cautarea si evaluarea viitorilor utilizatori;
- Coordonarea lucrarilor de constructie;
- Deschiderea pentru public.

- Geomerketing-ul principalelor orase;
- Studii de piata;
- Studii cantitative si calitative de urbanism comercial;
- Studii despre zonele de atractie comerciala;
- Analiza potentialului economic al zonei / site-ului;
- Definirea conceptului comercial.

- Asistenta la definirea necesitatilor;
- Expertiza terenurilor sau a imprejurimilor;
- Analiza documentara;
- Evaluarea calitatii si a valorii comerciale;
- Asistenta la achizitie funciara.

- Infiintarea de societati comerciale si modificarea statutului
societatilor comerciale;
- Verificarea juridica a bunurilor imobile;
- Asistenta juridica la achizitionarea sau inchirierea bunurilor
imobile;
- Analiza regimului juridic;
- Realizarea caietului de sarcini.

- Reprezentantul delegat al Beneficiarului;
- Realizarea dosarelor pentru Apel Oferta;
- Asistenta la obtinerea autorizatiilor;
- Gestionarea relatiilor cu interlocutori locali si autoritatile
Statului;
- Dirigentie de santier;
- Urmarirea respectarii standardelor de calitate a subantreprenorilor;
- Punerea in conformitate cu legislatia locala.

- Investitii pentru proiecte de centre comerciale;
- Proiectarea cadrului financiar;
- Realizarea schemelor de finantare specifice;
- Cooperarea cu institutii financiare : banci, companii de asigurare
si fonduri de investitii imobiliare;
|